舟政辦發(fā)[2002]44號(hào)

　　二○○二年五月二十三日

　　為保障建設(shè)項(xiàng)目和城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的權(quán)益，根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《舟山市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》，結(jié)合我市定海城區(qū)實(shí)際，特制定本規(guī)定。

　　本規(guī)定適用于定海城區(qū)解放街道辦事處、環(huán)南街道辦事處（不包括大貓、盤峙）、城東街道辦事處、昌國(guó)街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷。

　　一、定海城區(qū)區(qū)位等級(jí)劃分和拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)

　�。ㄒ唬┳≌�用房

　　1、本規(guī)定所稱拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)系按《浙江省城市房屋

　　拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定確定的各類地段磚混半框架結(jié)構(gòu)、無電梯多層新建住宅的平均價(jià)格，是住宅貨幣補(bǔ)償價(jià)格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算差價(jià)的依據(jù)。

　　2、定海城區(qū)住宅用房區(qū)位等級(jí)劃分。

　　3、定海城區(qū)住宅用房貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ǘ�）非住宅用房

　　1、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房路段等級(jí)劃分。

　　2、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、定海城區(qū)其他非住宅用房區(qū)位類別標(biāo)準(zhǔn)劃分，不分級(jí)別。

　　4、定海城區(qū)其他非住宅用房拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、拆遷附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┓课菅b修及附屬物、附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ǘ�）樹木拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、其它有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┌峒已a(bǔ)助費(fèi)每戶每次650元。

　�。ǘ�）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：房屋按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米8元進(jìn)行補(bǔ)助。

　　（三）拆遷非住宅房屋造成經(jīng)濟(jì)損失的，過渡期間由拆遷人按被拆遷房屋中所屬單位在冊(cè)從業(yè)人數(shù)每人每月補(bǔ)助300元歇業(yè)費(fèi)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)的按工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照每本每月補(bǔ)助400元。

　�。ㄋ模┎疬w企業(yè)重大機(jī)械設(shè)備的安裝費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由拆遷雙方協(xié)商酌情補(bǔ)償或由具有評(píng)估資質(zhì)單位評(píng)估確認(rèn)。

　�。ㄎ澹┢髽I(yè)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積不高于每平方米3元進(jìn)行補(bǔ)助。

　　四、普陀區(qū)、岱山縣、嵊泗縣可根據(jù)各地情況自行制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定海城區(qū)其他區(qū)域的房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)另行制定。

　　五、本規(guī)定每年公布一次。

　　六、本規(guī)定由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　七、本規(guī)定自2002年7月1日起施行。