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山東省城市臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法

1994-12-01 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  魯政發(fā)[1994]115號(hào)

  一九九四年十二月一日

  關(guān)于印發(fā)《山東省城市臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法》的通知

  現(xiàn)將《山東省城市臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條 為加強(qiáng)城市臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地的規(guī)劃管理,保證城市規(guī)劃的順利實(shí)施,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(以下簡(jiǎn)稱《城市規(guī)劃法》)和《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法>辦法》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際情況,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱臨時(shí)建設(shè),是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)臨時(shí)搭建、臨時(shí)使用并限期拆除的建筑物、構(gòu)筑物、棚廈、管線及其他設(shè)施。臨時(shí)用地,是指建設(shè)工程施工堆料、堆物或其他情況需要臨時(shí)使用并按期收回的土地。

  第三條 凡在本省設(shè)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),需要臨時(shí)用地、進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,均應(yīng)遵守本辦法。

  第四條 各級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理工作。

  第五條 任何單位或個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè),必須征得有關(guān)部門(mén)同意后,向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)審查批準(zhǔn),核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,并按批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

  任何單位或個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時(shí)使用土地,必須向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)審查批準(zhǔn),核發(fā)臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可到有關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。

  第六條 經(jīng)批準(zhǔn)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地的單位或個(gè)人,應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)交納臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地規(guī)劃保證金。

  規(guī)劃保證金在城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)交納。

  規(guī)劃保證金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由省城市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同省物價(jià)、財(cái)政部門(mén)另行制定。

  第七條 臨時(shí)用地確需占用耕地的,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向財(cái)政部門(mén)繳納耕地占用稅。

  第八條 任何單位和個(gè)人在領(lǐng)取臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后3個(gè)月內(nèi),未進(jìn)行建設(shè)或使用土地的,其規(guī)劃許可證和用地批準(zhǔn)文件自行失效,已交納的規(guī)劃保證金如數(shù)退還。

  第九條 臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地使用期限不得超過(guò)兩年。確需延期使用的,必須在使用期滿30日前,向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理延期使用手續(xù)。

  第十條 臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地使用期滿后,使用單位和個(gè)人應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除、清場(chǎng),并到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)。

  第十一條 臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地如遇國(guó)家建設(shè)需要,使用單位和個(gè)人應(yīng)及時(shí)拆除、退地。

  第十二條 臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地按期拆除、清場(chǎng)退地的,其規(guī)劃保證金如數(shù)退還。

  第十三條 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,不得作為房屋確權(quán)的依據(jù)。

  第十四條 臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地不得買賣、交換、出租、轉(zhuǎn)讓,贈(zèng)與或擅自改變其使用性質(zhì)。

  在臨時(shí)用地上,不得建設(shè)永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。

  第十五條 臨時(shí)建設(shè)逾期不拆除的,由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)作出拆除決定,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,其規(guī)劃保證金用于拆除臨時(shí)建設(shè)等的各項(xiàng)費(fèi)用。臨時(shí)用地逾期不退出的,按城市規(guī)劃對(duì)違法用地的有關(guān)規(guī)定處理,其規(guī)劃保證金用于清場(chǎng)退地等的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第十六條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得臨時(shí)用地規(guī)劃許可證而取得臨時(shí)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的,其批準(zhǔn)文件無(wú)效,占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。

  第十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。末取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行違法建設(shè)的,由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按照《城市規(guī)劃法》和《實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。

  第十八條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可依照《城市規(guī)劃法》第四十二條約有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十九條 在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地的,可以參照本辦法執(zhí)行。

  第二十條 本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題由省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

  第二十一條 本辦法自1994年12月1日起施行。

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