吉林市人民政府令（第162號）

　　《吉林市城市房屋行政強制拆遷辦法》，已經(jīng)2005年6月24日吉林市人民政府第13屆39次常務會議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2005年8月1日起執(zhí)行。

市長 徐建一
2005年6月30日

　　吉林市城市房屋行政強制拆遷辦法

　　第一條 為規(guī)范我市城市房屋行政強制拆遷行為，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 市建設委員會是市城市房屋拆遷行政裁決主管部門，市城市管理行政執(zhí)法局是市城市房屋行政強制拆遷實施 部門。

　　第三條 本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上涉及城市基礎設施、社會公益事業(yè)、土地收購儲備、棚戶區(qū)改造等建設項目的房屋拆遷，經(jīng)市建設委員會行政裁決，被拆遷人、房屋承租人或其他住用人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務，由市 建設委員會向市人民政府申請行政強制拆遷。

　　第四條 拆遷當事人自拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷期限屆滿之日前，就拆遷補償安置等事宜未達成協(xié)議的，可向市建設委員會申請裁決。

　　第五條 市建設委員會受理房屋拆遷裁決申請后，必須按照下列程序進行：

　�。ㄒ唬� 向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利；

　�。ǘ�） 審核 安置用房、周轉(zhuǎn)用房或房屋拆遷補償安置資金證明，房屋拆遷許可證、房屋拆遷估價報告或?qū)＜以u估委員會鑒定報告，被拆遷房屋權屬證明，拆遷當事人書面協(xié)商記錄等；

　�。ㄈ�） 市建設委員會必須組織拆遷當事人進行調(diào)解，充分聽取當事人的意見，對當事人的合理要求應當采納，不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決；

　�。ㄋ模┎疬w當事人經(jīng)調(diào)解不成或拒絕調(diào)解的，市建設委員會可在法定期限內(nèi)依法作出裁決。

　　第六條 市建設委員會應自受理裁決申請之日起，在法定期限內(nèi)作出行政裁決并出具行政裁決書。裁決書應當載明下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬� 申請人與被申請人的基本情況；

　　（二） 爭議的主要事實和理由；

　�。ㄈ�） 裁決的依據(jù)、理由；

　　（四） 根據(jù)行政裁決申請需要裁決的補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等；

　　（五） 告知當事人行政復議、行政訴訟的權利及申請復議期限、起訴期限；

　�。�六） 裁決日期并加蓋市建設委員會公章。

　　第七條 市建設委員會在申請行政強制拆遷前， 必須組織聽證。

　　第八條 市建設委員會向市人民政府提出行政強制拆遷申請時，應提交下列材料：

　　（一）行政強制拆遷申請書；

　　（二）裁決調(diào)解筆錄和裁決書；

　　（三）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

　�。ㄋ模┍徊疬w人拒收房屋拆遷補償安置資金的，應當提交房屋拆遷補償安置資金的提存證明；

　�。ㄎ澹┬姓�強制拆遷聽證記錄和結(jié)論性意見。

　　第九條 市人民政府接到市建設委員會行政強制拆遷申請后，責成市房屋行政強制拆遷審理委員會進行審理。對符合行政強制拆遷條件的，在5個工作日內(nèi)通知市城市管理行政執(zhí)法局實施行政強制拆遷 .

　　第十條 市城市管理行政執(zhí)法局接到市人民政府的行政強制 拆遷通知后，應在3個工作日內(nèi)制定出行政強制拆遷具體實施方案。行政強制拆遷15日前，應將行政強制拆遷有關事宜在拆遷現(xiàn)場予以公告。

　　第十一條 市城市管理行政執(zhí)法局在進行行政強制拆遷時，應對被拆遷房屋及物品進行證據(jù)保全，并將有關資料存檔。

　　第十二條 拆遷當事人在行政復議或行政訴訟期間，不影響行政強制拆遷的執(zhí)行。

　　第十三條 拆遷當事人無理阻礙行政強制拆遷，妨害公務的，由公安機關依據(jù)治安管理的有關規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十四條 城市房屋拆遷主管部門和強制拆遷實施部門的工作人員，必須嚴格遵守本辦法，玩忽職守、循私舞弊的，由本單位或上級主管部門給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十五條 各縣（市）城市房屋 行政強制 拆遷可參照本辦法執(zhí)行。

　　第十六條 本辦法自2005年8月1日起施行。