商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價的特點
商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價的特點:
商務(wù)辦公房地產(chǎn),俗稱寫字樓,是用于公司等商務(wù)機構(gòu)辦公的房地產(chǎn)。寫字樓的市場出現(xiàn)兩種不同的發(fā)展方向:一種是傳統(tǒng)的寫字樓,如根據(jù)位置優(yōu)劣、設(shè)施設(shè)備齊全、裝修檔次、服務(wù)水平劃分的甲級、乙級和一般寫字樓;第二種是“SOHO”,即小型的、家庭化辦公場所,在估價時要根據(jù)具體情況進(jìn)行具體分析。
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