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計(jì)算寫字樓可出租或可使用面積

2014-07-28 09：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

準(zhǔn)確地量測面積非常重要，它關(guān)系到能否確保物業(yè)的租金收入和物業(yè)市場價(jià)值的最大化。

應(yīng)該注意的是，不同國家對上述各類面積的計(jì)算方法是有差別的，但區(qū)別主要在可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的范圍上。例如，美國大廈業(yè)主及物業(yè)管理經(jīng)理協(xié)會（BOMA）的規(guī)定與我國的規(guī)定不同的是：垂直穿越各層樓面的電梯井、樓梯間、通風(fēng)豎井和建筑物外墻水平投影面積的一半不計(jì)人可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e，更不計(jì)入出租單元內(nèi)建筑面積。

責(zé)任編輯：芊墨

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