房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的依據(jù)：

　　可行性研究的依據(jù)主要有下列方面：

　?。?）國家相關(guān)法律法規(guī)。

　?。?）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　?。?）國家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準人標準。

　?。?）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃意見。

　　（5）《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或國有建設(shè)用地使用權(quán)證書，國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見或國有土地使用權(quán)出讓文件。

　?。?）環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見。

　?。?）交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見。

　?。?）自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟、社會等基礎(chǔ)資料。

　?。?）有關(guān)工程技術(shù)方面的標準、規(guī)范、指標、要求等資料。

　?。?0）國家規(guī)定的相關(guān)經(jīng)濟參數(shù)和指標。

　?。?1）項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計條件以及備選規(guī)劃設(shè)計方案等。