建筑物折舊的年限法

2014-07-24 11：41　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　建筑物折舊的年限法

　　1.年限法和有關(guān)年限的含義

　　年限法也稱為年齡一壽命法（age-life method），是根據(jù)建筑物的有效年齡和預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命或預(yù)期剩余經(jīng)濟(jì)壽命來(lái)求取建筑物折舊的方法。

　　2.直線法

　　年限法中最主要的是直線法（straight-line method）。直線法是最簡(jiǎn)單和迄今應(yīng)用最普遍的一種求取折舊的方法，它假設(shè)在建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命期間每年的折舊額相等。

　　3.成新折扣法

　　早期采用成本法求取建筑物現(xiàn)值時(shí)，習(xí)慣于根據(jù)建筑物的建成年代、新舊程度或完損狀況等，判定出建筑物的成新率，或者用建筑物的年齡、壽命計(jì)算出建筑物的成新率，然后將建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格乘以該成新率來(lái)直接求取建筑物的現(xiàn)值。

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