開發(fā)完成后的價(jià)值對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)狀況

2014-07-24 11：31　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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開發(fā)完成后的價(jià)值是指未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況所對(duì)應(yīng)的價(jià)值。因此，在預(yù)測(cè)開發(fā)完成后的價(jià)值之前，先要弄清未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況，然后再預(yù)測(cè)該狀況的房地產(chǎn)價(jià)值。以估價(jià)對(duì)象為商品房在建工程為例，如果預(yù)計(jì)未來開發(fā)完成后的商品房是毛坯房的，則預(yù)測(cè)的開發(fā)完成后的價(jià)值應(yīng)是毛坯房的價(jià)值；如果預(yù)計(jì)未來開發(fā)完成后的商品房是粗裝修房的，則預(yù)測(cè)的開發(fā)完成后的價(jià)值應(yīng)是粗裝修房的價(jià)值；如果預(yù)計(jì)未來開發(fā)完成后的商品房是精裝修房的，則預(yù)測(cè)的開發(fā)完成后的價(jià)值應(yīng)是精裝修房的價(jià)值。

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