有下列行為之一的，減征、免征契稅：

　　（1）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；

　?。?）城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；

　　（3）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征；

　?。?）土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定是否減征或者免征；

　?。?）納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征；

　?。?）依照我國有關(guān)法律規(guī)定、以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華大使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征。自2010年10月1日起，對個(gè)人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅；對個(gè)人購買90平方米以下普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，減按l％稅率征收契稅。