房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件

2014-02-21 16：55　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

　　【學(xué)員問題】房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件是什么？

　　【解答】房地產(chǎn)現(xiàn)售需要應(yīng)具備的條件是：

　　（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

　　（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

　?。ㄈ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　?。ㄋ模┮淹ㄟ^竣工驗(yàn)收；

　?。ㄎ澹┎疬w安置已經(jīng)落實(shí)；

　?。┕┧?、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

　?。ㄆ撸┪飿I(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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