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2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：投資回收與投資回報(bào)

2014-02-21 14：18　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問題】什么是投資回收與投資回報(bào)？

　　【解答】投資收益，包括投資回收和投資回報(bào)兩部分。投資回收：指投資者對(duì)其所投入資本的回收，投資回報(bào)：指投資者所投入的資本在經(jīng)營過程中所獲得的報(bào)酬。

　　用公式分析，最易理解的是利用等額序列支付的年值與現(xiàn)值之間的關(guān)系。已經(jīng)知道：

　　投資回收是用提取折舊方式獲得，投資回報(bào)表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率或利息率。開發(fā)投資：投資回收指所投入的總開發(fā)成本的回收，投資回報(bào)則為開發(fā)商利潤。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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