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　　房地產(chǎn)估價報告寫作要求

　　房地產(chǎn)估價報告寫作應做到下列幾點：

　　1.真實。應按事物的本來面目陳述事實、描述狀況、說明情況，沒有虛假記載。

　　2.客觀。應不加個人偏見地進行敘述、分析和評論，得出的結(jié)論應有充分的依據(jù)，沒有誤導性陳述。

　　3.準確。估價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應正確，用語應明確肯定、避免產(chǎn)生誤解，對未予以核實的事項不得輕率寫入，對難以確定的事項及其對估價結(jié)果的影響應予以說明，沒有含糊其辭。

　　4.完整。應提供必要的信息，全面反映估價過程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應齊全、配套，不得隱瞞事實，沒有重大遺漏。

　　5.清晰。應層次分明，用簡潔的文字對有關(guān)情況和問題進行歸納總結(jié)，避免不必要的重復，便于估價報告使用者理解和使用。

　　6.規(guī)范。估價報告的制作應符合規(guī)定的格式，文字、圖表等的使用應符合相應的標準，有關(guān)專業(yè)術(shù)語應采用相應專業(yè)明文規(guī)定或約定俗成的術(shù)語。

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