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1.假設(shè)銀行一年期存款利率為2.28%，貸款利率為5.85%，投資市場的平均收益率為12%，房地產(chǎn)投資市場的系統(tǒng)性市場風(fēng)險系數(shù)為0.6，則房地產(chǎn)投資的預(yù)期收益率為（）。

A、4.42%

B、8.11%

C、8.13%

D、9.54%

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是投資組合理論。預(yù)期收益率E（Rj）=2.28%+0.6×（12%-2.28%）=8.112%.注意無風(fēng)險收益率在我國為一年期存款利率，在國外一般指國債收益。參見教材P25。

2.通過投資組合理論的原則，可以（）。

A、徹底完全抵消系統(tǒng)風(fēng)險

B、降低個別風(fēng)險

C、徹底完全抵消個別風(fēng)險

D、降低系統(tǒng)風(fēng)險

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是投資組合理論。通過投資組合理論的原則，雖然可以將個別風(fēng)險因素減少甚至近于完全抵消，但系統(tǒng)風(fēng)險因素仍然存在。參見教材P25。

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