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銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款實行風險管理采取的措施有（）。

A、分期發(fā)放貸款，對其資金使用情況進行監(jiān)控？

B、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售款進行監(jiān)控，防止銷售款挪作他用？

C、要求申請貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資本金不低于開發(fā)項目總投資的30%？

D、不向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款？

E、密切關注開發(fā)情況，以確保房屋能在合理期限內(nèi)交付使用？

【正確答案】ABDE

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險管理。選項C的正確表述為，對申請貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應要求其自有資金不低于開發(fā)項目總投資的35%.參見教材P304。

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