1.城市用地的自然條件評價

城市建設(shè)用地的自然條件評價主要從工程地質(zhì)、水文、氣候、地形和用地適用性等幾個方面進行。

（1）工程地質(zhì)條件：建筑土質(zhì)與地基承載力、地形條件、沖溝、滑坡與崩塌、巖溶、地震。

（2）水文及水文地質(zhì)條件：水文條件、水文地質(zhì)條件。

（3）氣候條件：太陽輻射、風(fēng)象、氣溫、降水與濕度。

（4）地形條件

（5）城市用地適用性評價

2.城市用地的建設(shè)條件評價

（1）城市用地布局結(jié)構(gòu)評價

（2）城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評價（公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施）

（3）社會、經(jīng)濟構(gòu)成評價

3.城市用地經(jīng)濟評價

根據(jù)城市土地的經(jīng)濟和自然兩方面的屬性及其在城市社會經(jīng)濟活動中所產(chǎn)生的作用，綜合評定土地質(zhì)量優(yōu)劣差異，為土地使用與安排提供依據(jù)。

（1）城市土地的基本特征：土地承載力、區(qū)位。

（2）區(qū)位評價