房估知識(shí)點(diǎn)：設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度

標(biāo)準(zhǔn)臨街深度：是街道對(duì)地價(jià)影響的轉(zhuǎn)折點(diǎn)；由此點(diǎn)接近街道的方向，地價(jià)受街道的影響而逐漸升高；由此點(diǎn)遠(yuǎn)離街道的方向，地價(jià)可視為基本不變。

設(shè)定方法：通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)各宗臨街土地的臨街深度的眾數(shù)或平均數(shù)。（原因：盡可能減少深度修正的工作。以各宗臨街土地的臨街深度的眾數(shù)作為標(biāo)準(zhǔn)臨街深度，可以簡(jiǎn)化以后各宗臨街土地價(jià)值的計(jì)算）

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！