房估知識(shí)點(diǎn)：市場狀況調(diào)整的含義

可比實(shí)例的成交價(jià)格是其成交日期時(shí)（過去）的價(jià)格。估價(jià)對象是價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)房地產(chǎn)市場狀況下的價(jià)值。這兩個(gè)不同的時(shí)點(diǎn)的市場狀況不同，需要予以修正。

市場狀況調(diào)整，也稱為交易日期調(diào)整。把可比實(shí)例在其成交日期的價(jià)格，調(diào)整成在價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！