房估知識(shí)點(diǎn)：城鄉(xiāng)居民房屋保險(xiǎn)

分為城鄉(xiāng)居民房屋保險(xiǎn)（簡稱房屋普通險(xiǎn)）和城鄉(xiāng)居民房屋兩全保險(xiǎn)（簡稱房屋兩全險(xiǎn)）兩種。

房屋普通險(xiǎn)是采取繳納保險(xiǎn)費(fèi)的方式，保險(xiǎn)期限為一年，保險(xiǎn)期滿后，所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還，繼續(xù)保險(xiǎn)須重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。

房屋兩全險(xiǎn)是采取繳納保險(xiǎn)儲(chǔ)金的方式，無論保險(xiǎn)期間是否得到賠償，在保險(xiǎn)期滿后都將原交的保險(xiǎn)儲(chǔ)金全部退還被保險(xiǎn)人。這種保險(xiǎn)既有儲(chǔ)蓄性，又能獲得財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)保障。

（1）投保人。一般為居民本人或其家庭成員。

（2）保險(xiǎn)范圍（被保險(xiǎn)人自有的，可以報(bào)；共有的，代管的、租賃的，需要特別約定；不可保險(xiǎn)的范圍：緊急危險(xiǎn)狀態(tài)下的房屋，征收范圍內(nèi)的房屋，洪水警戒線下的房屋，簡陋房屋、附屬建筑物等）

（3）保險(xiǎn)責(zé)任（各種自然災(zāi)害造成的房屋主要結(jié)構(gòu)倒塌、空中墜物或者其他建筑物倒塌造成的房屋損失）

（4）免責(zé)條款（不可抗力、故意行為，屬于不保房屋或其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故損失）

（5）保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)金額（房屋普通險(xiǎn)1年，兩全險(xiǎn)有1年、3年和5年三種，）

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！