房估知識(shí)點(diǎn)：建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

1.按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

（1）人工費(fèi)--工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼等。

（2）材料費(fèi)--指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備費(fèi)用。

（3）施工機(jī)具使用費(fèi)--施工機(jī)械使用費(fèi)，儀器儀表使用費(fèi)。

（4）企業(yè)管理費(fèi)--是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)等。

（5）利潤--是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

（6）規(guī)費(fèi)--是指國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用，包括：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)或其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)等。

（7）稅金--是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加等。（兩稅一費(fèi)）

2.按照工程造價(jià)形成劃分

（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。是對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目，如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程等。

（2）措施項(xiàng)目費(fèi)

是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用，包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等。

（3）其他項(xiàng)目費(fèi)

①暫列金額； ②計(jì)日工； ③總承包服務(wù)費(fèi)。

（4）規(guī)費(fèi)

定義與按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)的規(guī)費(fèi)相同。

（5）稅金

定義與按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)的稅金相同。

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