房估知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)主要是指由國(guó)家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門(mén)及其授權(quán)的機(jī)構(gòu)，包括國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)即原建設(shè)部，省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)以及房地產(chǎn)管理部門(mén)授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、房地產(chǎn)交易中心等）。

房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)主要職責(zé)是：

（1）執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法規(guī)，并制定具體實(shí)施辦法；

（2）整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對(duì)房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，查處違法行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；

（3）辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續(xù)；

（4）協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款；

（5）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)；

（6）發(fā)布市場(chǎng)交易信息，為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)。

【例題】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是（ ）。

A.開(kāi)展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督

B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)

C.協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)

D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)

E.為建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系、為政府或其授權(quán)的部門(mén)公布各類房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。"開(kāi)展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督"。不是房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)。參見(jiàn)教材P104。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！