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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點：投資利息計算基數(shù)包含土地成本

2013-08-14 15：11　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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【提問】**市**鎮(zhèn)港口路某酒店房地產(chǎn)抵押估價技術報告中“投資利息計算基數(shù)包含土地成本”為什么是錯誤的？

【回答】你好，投資利息和投資利潤計算基數(shù)中應包含土地成本，并對此作了修訂，用市場法求出的土地成本又稱土地費用，就是土地取得成本而不是土地重新購建價格。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責任編輯：Amanda

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