房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：關(guān)于臨街寬度的問(wèn)題

2013-07-31 11：25　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問(wèn)】老師您好！如本例，假如臨街寬度超過(guò)25米、比如說(shuō)50米，那么是不是也不必考慮呢？只考慮深度即可?；蛘呤怯惺裁礃?biāo)準(zhǔn)參考嗎？也許是默認(rèn)在同一路線(xiàn)價(jià)區(qū)段吧？還有：萬(wàn)一考試出的題長(zhǎng)度單位就是給的米，我是不是也要默認(rèn)是100米為100%？

　　【回答】學(xué)員xushiwang，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　您是不是說(shuō)臨街寬度會(huì)影響路線(xiàn)價(jià)？我們這里的臨街寬度是屬于同一路線(xiàn)價(jià)的，否則是沒(méi)法進(jìn)行換算的

　　我是不是也要默認(rèn)是100米為100%？——您指的是標(biāo)準(zhǔn)深度嗎？題目給的標(biāo)準(zhǔn)深度是多少就是多少，題目給的標(biāo)準(zhǔn)深度是米，那么就是按米為單位，題目給的是英尺那么就按英尺為單位

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法