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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：重建價(jià)格

2013-08-12 14：03　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　老師您好，如果測(cè)算的是重建價(jià)格，那么，以上費(fèi)用是不是應(yīng)該按照他們?cè)谶^去發(fā)生時(shí)點(diǎn)的正常水平估算？

　　【回答】學(xué)員7364366@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　不是的，重建價(jià)格只是按原來的工藝重建，比如說：建一棟住宅樓，原來的是仿古的，那么現(xiàn)在重建也建成原來的模樣。

　　重置就是保持原來的功能，但是用現(xiàn)在的工藝技術(shù)。價(jià)格水平都是評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格水平

　　以上費(fèi)用是不是應(yīng)該按照他們?cè)谶^去發(fā)生時(shí)點(diǎn)的正常水平估算？——肯定不是，比如我們用成本法對(duì)故宮估價(jià)，不可能用到當(dāng)時(shí)元大都時(shí)候的物價(jià)水平

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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