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房估答疑精華：土地轉(zhuǎn)化率

2013-08-02 14：22　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　教材42頁(yè)說(shuō)土地轉(zhuǎn)化率，是指報(bào)告期內(nèi)政府批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售和銷售面積與當(dāng)期出讓土地規(guī)則建筑面積的比例。那是不是應(yīng)該為

　　土地轉(zhuǎn)化率＝預(yù)售和銷售面積/土地出讓面積

　　【回答】學(xué)員lubin23782378，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　■ 土地轉(zhuǎn)化率＝當(dāng)期政府批準(zhǔn)（新建商品房）預(yù)售和銷售面積/當(dāng)期土地出讓面積規(guī)劃建筑面積

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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