房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：轉(zhuǎn)讓估價(jià)

2013-08-02 14：07　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】關(guān)于有些題目中的轉(zhuǎn)讓估價(jià)怎么理解？

　　【回答】

　　學(xué)員petermysun，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　轉(zhuǎn)讓估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般確定是在估價(jià)作業(yè)期之后實(shí)際上估價(jià)時(shí)點(diǎn)定在啥時(shí)候，關(guān)鍵要看委托人的意思，委托人希望定在哪個(gè)時(shí)點(diǎn)就是哪個(gè)時(shí)點(diǎn)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)，實(shí)際上很多委托人找我們估價(jià)只是為了摸底，他們委托我們估價(jià)很多就是還沒有確定買主的，也就是他們也不知道啥時(shí)候能交易的。所以在估價(jià)實(shí)務(wù)中，沒有特別要求的一般都是默認(rèn)在勘察現(xiàn)場(chǎng)的那天。因?yàn)檫@樣可以減少麻煩，不需要特地說一下估價(jià)時(shí)點(diǎn)的狀況跟勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的狀況一致。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

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