2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當(dāng)時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了經(jīng)營(yíng)與管理模擬預(yù)測(cè)題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)單項(xiàng)選擇題4，希望給您的學(xué)習(xí)帶來(lái)一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇交流討論>>.2016年房地產(chǎn)估價(jià)師快速直達(dá)方案點(diǎn)擊查看>>

　　房地產(chǎn)投資的（?。﹥?yōu)點(diǎn)，是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。

　　A、提高投資者資信等級(jí)

　　B、相對(duì)較高的收益水平

　　C、易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持

　　D、能抵消通貨膨脹的影響

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資的利弊。房地產(chǎn)投資等抵消通貨膨脹的影響，從中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的歷史變化情況來(lái)看，房地產(chǎn)價(jià)格的年平均增長(zhǎng)幅度通常會(huì)超過(guò)同期通貨膨脹率水平。房地產(chǎn)投資的這個(gè)優(yōu)點(diǎn)，正是置業(yè)投資者能否容忍較低投資收益率的原因。參見(jiàn)教材P14.

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)投資的利弊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】