2016年房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)全面開啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)預(yù)習(xí)班、基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班已經(jīng)開通了，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您快速全面進(jìn)入備考階段，新課免費(fèi)試聽>>以下是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策考點(diǎn)習(xí)題3，試題和答案僅供參考，如有疑問(wèn)，考生可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇參與討論>>

　　21.甲公司在某建制鎮(zhèn)的營(yíng)業(yè)用房以200萬(wàn)元的價(jià)格出售，其應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅為（　?。┰?/p>

　　A.1000

　　B.5000

　　C.7000

　　D.10000

　　22.土地增值稅實(shí)行超額累進(jìn)稅率，增值額超過(guò)扣除金額100%、未超過(guò)200%的部分，稅率為（　　）。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.60%

　　23.耕地占用稅實(shí)行（　?。?/p>

　　A.比例稅率

　　B.累進(jìn)稅率

　　C.比例稅率和定額稅率

　　D.定額稅率

　　24.我國(guó)住房公積金制度實(shí)行的利率政策是（　?。?。

　　A.低存低貸

　　B.低存高貸

　　C.高存低貸

　　D.高存高貸

　　25.在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，建筑密度屬于（　?。?。

　　A.用地控制指標(biāo)

　　B.環(huán)境容量控制指標(biāo)

　　C.建筑形態(tài)控制指標(biāo)

　　D.城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)及控制指標(biāo)

　　26.查看估價(jià)對(duì)象房屋室內(nèi)環(huán)境污染狀況時(shí)，對(duì)室內(nèi)來(lái)源的污染物，應(yīng)重點(diǎn)查看（　?。?/p>

　　A.墻體承重材料

　　B.竹質(zhì)的家具

　　C.裝修裝飾材料

　　D.家用電器

　　27.跨度36m以上的廠房，其建筑結(jié)構(gòu)類型一般是（　?。?/p>

　　A.磚混結(jié)構(gòu)

　　B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

　　C.砌體結(jié)構(gòu)

　　D.鋼結(jié)構(gòu)

　　28.下列關(guān)于定額計(jì)價(jià)方式與工程量清單計(jì)價(jià)方式差別的表述中，正確的是（　　）。

　　A.定額計(jì)價(jià)方式采用綜合單價(jià)形式，工程量清單計(jì)價(jià)方式采用總價(jià)形式

　　B.定額計(jì)價(jià)方式投標(biāo)一般采用合理低價(jià)中標(biāo)法，工程量清單計(jì)價(jià)方式投標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法

　　C.定額計(jì)價(jià)方式是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，工程量清單計(jì)價(jià)方式是一種政府定價(jià)模式

　　D.定額計(jì)價(jià)方式是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制工程量清單，工程量清單計(jì)價(jià)方式是在招標(biāo)前由招標(biāo)人編制工程量清單

　　29.能夠全面反映房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的房地產(chǎn)圖是（　?。?/p>

　　A.地籍圖

　　B.房產(chǎn)分幅圖

　　C.房產(chǎn)分丘圖

　　D.房產(chǎn)分戶圖

　　30.某類商品住宅價(jià)格變動(dòng)的比率大于其需求量變動(dòng)的比率，據(jù)此可以判斷為該類商品住宅的需求（　?。?/p>

　　A.完全無(wú)彈性

　　B.為單一彈性

　　C.富有彈性

　　D.缺乏彈性

　　21.B 22.C 23.D 24.A 25.B 26.C 27.D 28.D 29.B 30.D