2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為2016年10月15、16日，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒廣大考生盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài)，早復(fù)習(xí)，打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，后期學(xué)習(xí)才不會(huì)臨時(shí)抱佛腳（點(diǎn)擊進(jìn)入老師指導(dǎo)）。為此，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)試題供大家參考，歡迎廣大考生進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇進(jìn)行交流。另外，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程已開(kāi)通，點(diǎn)擊免費(fèi)試聽(tīng)>>。

　　下列說(shuō)法不正確的是（）

　　A.利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利息的保障倍數(shù)。對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1

　　B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.2

　　C.在國(guó)際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上

　　D.一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于一個(gè)開(kāi)發(fā)周期為2年的商品住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其目標(biāo)成本利潤(rùn)率大體應(yīng)為35%一45%

　　答案：A

　　解析：利息備付率對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于2。