2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為2016年10月15、16日，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒廣大考生盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài)，早復(fù)習(xí)，打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，后期學(xué)習(xí)才不會(huì)臨時(shí)抱佛腳（點(diǎn)擊進(jìn)入老師指導(dǎo)）。為此，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)試題供大家參考，歡迎廣大考生進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇進(jìn)行交流。另外，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程已開(kāi)通，點(diǎn)擊免費(fèi)試聽(tīng)>>。

　　某投資者以1000萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)得一物業(yè)5年經(jīng)營(yíng)權(quán)，目標(biāo)收益率為10%，如果每年凈收益為300萬(wàn)元（凈收益發(fā)生在年末），則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為（）

　　A.101萬(wàn)元

　　B.137萬(wàn)元

　　C.256萬(wàn)元

　　D.500萬(wàn)元

　　答案：B

　　解析：NPV=-1000+300/10%*【1-1/（1+10%）5】=137。