A.估價對象的狀況應依法判定，但可以不是實際狀況

　　B.抵押估價中具有合法權屬證明的房地產(chǎn)都可以作為估價對象

　　C.未經(jīng)登記的房地產(chǎn)經(jīng)政府有效認定處理后可以作為征收估價對象

　　D.司法鑒定估價中被查封的房地產(chǎn)不應考慮查封因素的影響

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】B

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是合法原則。選項B錯誤，法律法規(guī)和政策規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，就不能為以抵押為估價目的的估價對象。參見教材P156.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點在基礎班第五章第01講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。