2015房估師試題解析:采用年限法求取建筑物折舊時
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們,建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
采用年限法求取建筑物折舊時,建筑物有關**適用合理的是(?。?。
A.已使用年限、耐用年齡、殘值率
B.有效年齡、預期經(jīng)濟壽命、殘值率
C.已使用年限、預期經(jīng)濟壽命、殘值率
D.有效年齡、耐用年齡、殘值率
【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】B
【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是建筑物折舊的求取方法。利用年限法求取建筑物折舊時,建筑物的年齡應采用有效年齡,壽命應采用預期經(jīng)濟壽命,或者剩余壽命應采用預期剩余經(jīng)濟壽命。參見教材P298.
【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點在基礎班第八章第04講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。
- · 建筑物折舊和土地取得費用攤銷不屬于運營費用。( )
- · 收益法中運營費用包含經(jīng)濟壽命比整體建筑物經(jīng)濟壽命短的構件。
- · 某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補辦
- · 某幢寫字樓,建筑物重新購建價格為2000萬元,經(jīng)濟壽命為50年
- · 2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題(四)
- · 2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題(三)
- · 由于環(huán)境污染引起的折舊屬于功能折舊( )
- · 建筑物的折舊可能在項目竣工之前就已經(jīng)存在( )
- · 成本法不適宜評估過于老舊的房地產(chǎn)價格( )
- · 由于環(huán)境污染引起的折舊屬于功能折舊。( )