房估師試題:某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目要求的目標(biāo)收益率為10%
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2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢時(shí)間匯總
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總
某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目要求的目標(biāo)收益率為10%,當(dāng)通貨膨脹率為3%時(shí),為消除通貨膨脹因素對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果的影響,分析中采用的名義目標(biāo)收益率應(yīng)為()。
A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】D
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd),Ra=(1+10%)(1+3%)-1=13.3%.參見教材P187.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)在基礎(chǔ)班第六章第04講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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