2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結(jié)束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對答案。房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績查詢時(shí)間預(yù)計(jì)為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。報(bào)考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài)，早準(zhǔn)備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績查詢時(shí)間匯總　

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老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　對借貸人資質(zhì)審查不嚴(yán)而產(chǎn)生的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

　　A.法律風(fēng)險(xiǎn)

　　B.信用風(fēng)險(xiǎn)

　　C.市場風(fēng)險(xiǎn)

　　D.管理風(fēng)險(xiǎn)

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】D

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。目前，銀行的個(gè)人住房貸款仍處于起步階段，還沒有經(jīng)歷過房地產(chǎn)市場低谷的考驗(yàn)，對個(gè)人住房貸款的決策管理尚缺乏成熟的經(jīng)驗(yàn)和有效的手段，容易形成管理和決策風(fēng)險(xiǎn)。如對借款人資質(zhì)審查不嚴(yán)、手續(xù)不完整、放松貸款條件、向借款人發(fā)放了超過其支付能力的款項(xiàng)等等。管理風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：資金來源和資金運(yùn)用期限結(jié)構(gòu)不匹配導(dǎo)致的流動性風(fēng)險(xiǎn)，以及抵押物保管不善和貸后管理工作薄弱所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。參見教材P311.

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題（二）第32題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第九章第02講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。

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