2015年房地產(chǎn)估價師:房地產(chǎn)投資決策的類型
房地產(chǎn)投資決策的類型:
采用定量決策方法分析研究的問題多屬未來有待實現(xiàn)的。根據(jù)擬定方案中有待實現(xiàn)的條件確定性如何,房地產(chǎn)決策定量分析的問題可分為:確定型決策問題、風險型決策問題和不確定型決策問題,與之相應(yīng)的有三種決策方法:確定型決策方法、風險型決策方法和不確定型決策方法;根據(jù)房地產(chǎn)投資決策的目標多少劃分,可以分為單目標決策和多目標決策;根據(jù)房地產(chǎn)決策制定的方式劃分,可以分為單層決策和多層決策;根據(jù)決策使用的分析方法劃分,可劃分為定性分析決策和定量分析決策。
下面我們將著重討論確定型決策、風險型決策和不確定型決策三種決策類型的基本含義和功能。