《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定：“基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。”第三十四條規(guī)定：“房地產(chǎn)價(jià)格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。”基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和房屋重置價(jià)格都是一種評估價(jià)值。

　　根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB／T l8508-2001），基準(zhǔn)地價(jià)是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一估價(jià)期l3上法定最高年期土地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格。標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗地在正常土地市場條件下于某一估價(jià)期目的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。

　　目前對房屋重置價(jià)格還沒有規(guī)范的定義，可將其理解為不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)、不同檔次或等級的房屋，在某一基準(zhǔn)日期建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤。如果有了這種房屋重置價(jià)格，實(shí)際估價(jià)中估價(jià)對象房屋或建筑物的價(jià)值，可以通過該種房屋重置價(jià)格的比較、調(diào)整來求取。