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房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
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房地產估價師案例復習要點：房地產抵押

2013-08-14 17：17　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】1.在計算兩稅一費時，缺交易手續(xù)費和印花稅吧？2.假設開發(fā)法中，比較因素修正時，實例C的臨街狀況為三面臨街優(yōu)于實例A，B一面臨街的狀況，指數(shù)應該高于102？ 3.假設開發(fā)法計算中，三個可比實例是二手房，估價對象為續(xù)建工程，是否需作交易情況修正？謝謝！

　　【回答】學員wyhzcm，您好！您的問題答復如下：

　　1、說的比較籠統(tǒng)，沒有具體說明5.65%的內涵，不算錯了，2、三面臨街也不一定比兩面臨街的區(qū)位條件好，不能機械理解，3、A也是在建工程，不必細究

★問題所屬科目：房地產估價師—房地產估價案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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