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房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
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房地產估價師復習要點：求取估價對象的市場價值V單價

2013-08-13 16：08　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】您好。我對13年新教材中47頁有疑問？（9）求取估價對象的市場價值V單價的求取時取的面積為地上可售面積，為什么不包括地下車位的面積？

　　【回答】你好，你看的很仔細，這是一處錯誤，即錯處：不應采用地上可售面積為24462．75㎡而應采用估價對象全部建筑面積28238.8865㎡計算單價（因為總價中包含地下車庫價值）。謝謝你的意見！

★問題所屬科目：房地產估價師—房地產估價案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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