2017房地產(chǎn)估價師考試判斷題中遇到下面這道題，如果你還是在依靠那50%的幾率把成敗都壓在人品上，那你就out了，好好回顧一下網(wǎng)校課程，看看你是在哪一節(jié)課跟房地產(chǎn)估價師擦肩而過的。

2017房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題：10.標準價調(diào)整法是對估價范圍內(nèi)的所有被估價房地產(chǎn)進行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，并搜集大量房地產(chǎn)成交價格及其影響因素數(shù)據(jù)，經(jīng)過分析，利用模型計算出各宗被估價房地產(chǎn)價值或價格的方法。（）

【答案】×

【解析】本題考查的是標準價調(diào)整法。標準價調(diào)整法是對估價范圍內(nèi)的所有被估價房地產(chǎn)進行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，在每組內(nèi)選定或設定標準房地產(chǎn)并測算其價值或價格，利用有關調(diào)整系數(shù)將標準房地產(chǎn)價值或價格調(diào)整為各宗被估價房地產(chǎn)價值或價格的方法。參見教材P378。

判斷基本靠蒙？50%的幾率乍看上去也不太低，但你其實可以是100%拿分的。因為在基礎學習班第九章第02講中，王佑輝老師就詳細分析了“標準價調(diào)整法”這個知識點，有圖為證：

基礎學習班第九章第02講

聽完了課程，在模擬三多選第13題中親自上手做題，結合老師考后分析，高效復習，判斷題不再靠天吃飯！

模擬三多選第13題

看到這里，你是不是明白學霸們是怎么一次全科通過房地產(chǎn)估價師考試的了，是的，他們有高含金量的備考資料，有專業(yè)的老師做堅強的后盾，基礎班、習題班、預測試卷，沖關寶典等等，層層把關學習，各個階段鞏固突破自我，考前15天實驗班專享沖關寶典，濃縮提煉考點知識點，考前帶點“小抄”，你還擔心考不過嗎？如果你還需要點雞湯暖暖胃，快來看看別人是怎么一次性拿下房地產(chǎn)估價師考試的。

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