2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間已經(jīng)確定是10月14、15號(hào)，萬事開頭難，各位2018年的考生小伙伴兒們復(fù)習(xí)有頭緒了嗎？快搬上你的小板凳，來聽一聽王佑輝老師解析房地產(chǎn)自身因素，2018備考有條不紊！

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考《理論與方法》試題：3.房地產(chǎn)權(quán)利人不應(yīng)在其房地產(chǎn)內(nèi)隨意棄置固定廢物等有害物質(zhì)，這主要來源于（?。┑南拗啤?/p>

　　A.房地產(chǎn)地役權(quán)

　　B.房地產(chǎn)權(quán)利及其行使租賃權(quán)

　　C.房地產(chǎn)使用管制

　　D.相鄰關(guān)系

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是房地產(chǎn)自身因素。相鄰關(guān)系要求房地產(chǎn)權(quán)利人在自己的房地產(chǎn)內(nèi)從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等活動(dòng)及行使其他權(quán)利時(shí)，不得損害相鄰房地產(chǎn)和相鄰權(quán)利人，包括：（1）在自己的土地上建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光、日照；（2）不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)；（3）挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。參見教材P128。

　　不知道2017的考生們看到這道題的時(shí)候有沒有偷偷的笑出聲呢？因?yàn)?ldquo;房地產(chǎn)自身因素”早在基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班中王佑輝老師就用大量的篇幅講解過了，容易粗心的同學(xué)們不要放過每一個(gè)細(xì)節(jié)哦！

基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第三章第08講

　　在考前15天，考前沖關(guān)寶典中同樣出現(xiàn)了“房地產(chǎn)自身因素”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，考前背一背加深印象，一次全過就像過清晨的馬路，輕松加愉快！

　　考前沖關(guān)寶典