2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn),建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn),希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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購買一套建筑面積為120㎡,單價(jià)為18000元/㎡的住宅,下列付款方式,名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格相符的是( )。
A.于成交日期一年后一次性支付所有款項(xiàng)
B.于成交日期一次性付清,給予5%的優(yōu)惠
C.于成交日期支付50萬元,余款在第一年年末支付
D.首付50%,余款以期限10年、年利率7%、按月等額本息還款的抵押貸款支付
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。選項(xiàng)D的名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格是相等的,都是216萬元。參見教材P107。
- · 2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題
- · 關(guān)于實(shí)際利率和名義利率的說法,錯(cuò)誤的是( )。
- · 下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中,對買方而言最經(jīng)濟(jì)的是(假定年折現(xiàn)率為6%)( )。
- · 在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格或者將不是在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格折現(xiàn)到成交日期時(shí)的價(jià)格為( )
- · 下列關(guān)于實(shí)際利率與名義利率關(guān)系描述正確的有( )。
- · 下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法中,正確的有( )。
- · 上述情況中,存在名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格差異的是( )。
- · 下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中,對買方而言最經(jīng)濟(jì)的是
- · 某房地產(chǎn)購買總價(jià)50萬元,首付款為房價(jià)的30%