用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)50萬(wàn)元，首付款為房?jī)r(jià)的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價(jià)格的說(shuō)法中，正確的有(　)。

A、該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格等于名義價(jià)格

B、該房地產(chǎn)的名義價(jià)格為50萬(wàn)元

C、該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為50萬(wàn)元

D、該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格高于50萬(wàn)元

E、該房地產(chǎn)不存在名義價(jià)格

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。因?yàn)橘J款是需要支付利息的，所以，名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格都是50萬(wàn)。參見(jiàn)教材P107。