房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價師歷年試題答案及解析匯總

　　若房地產(chǎn)市場的平均收益率為15%，國債的收益率為5%，商業(yè)房地產(chǎn)市場相對于整個房地產(chǎn)市場的風險系數(shù)為1.4，則商業(yè)房地產(chǎn)市場的預期收益率為(　)。

　　A.14%

　　B.19%

　　C.21%

　　D.22%

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是投資組合理論。資產(chǎn)預期收益率=無風險資產(chǎn)收益率+市場風險系數(shù)×(平均收益率-無風險資產(chǎn)收益率)=5%+1.4×(15%-5%)=19%。參見教材P26。