只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

我國目前國家債券的收益率為9%，經(jīng)測算，工業(yè)物業(yè)市場相對于整個投資市場的風(fēng)險系數(shù)為0.14，整個投資市場的平均收益率為18%，則工業(yè)物業(yè)的預(yù)期收益率為(　)。

A、12.45%

B、10.26%

C、11.98%

D、9.68%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是投資組合理論。資產(chǎn)預(yù)期收益率=無風(fēng)險資產(chǎn)收益率+風(fēng)險系數(shù)×(平均收益率-無風(fēng)險資產(chǎn)收益率)=9%+0.14×(18%-9%)=10.26%。參見教材P26。