2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估時(shí)，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值不適用（?。┣笕?。

　　A.市場(chǎng)法

　　B.成本法

　　C.收益法

　　D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值。運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值不能采用成本法求取，否則表面上是采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)，實(shí)質(zhì)上是采用成本法估價(jià)。參見(jiàn)教材P350.

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