我們的裝配式建筑，從某種意義上來說，姑且把它算作一個新生的事物吧。我們都知道，任何新生事物都有一個成長、發(fā)展、成熟過程，都不會一帆風(fēng)順的。那么我國現(xiàn)在發(fā)展裝配式建筑還存在哪些問題呢？一起看講解吧。

　　目前來說，咱們國家裝配式建筑處在初級階段，應(yīng)該說各個環(huán)節(jié)都存在問題。我簡單說一下吧，比較具體的在“中國裝配式建筑發(fā)展報告”中提到了。

　　1.標準規(guī)范體系有待提升，不同層級標準未形成合力

　　a）模數(shù)協(xié)調(diào)原則亟待貫穿設(shè)計全過程。

　　b）重結(jié)構(gòu)設(shè)計標準，輕建筑設(shè)計標準和部品標準。

　　c）不同層級標準未形成合力。

　　2.成熟適宜的技術(shù)體系不多，影響了規(guī)模化推廣進程

　　a）對材料性能、連接技術(shù)和結(jié)構(gòu)體系的基礎(chǔ)研究不足，對材料的耐久性、外墻節(jié)點防水性和保溫性、結(jié)構(gòu)體系抗震性能都沒有經(jīng)過較長時間的檢驗。與國外研究差距較大。

　　b）主要借鑒了日本的“等同現(xiàn)澆”概念，目前國內(nèi)比較推崇的是日本的“SI體系”

　　c）對裝配式減震隔震技術(shù)及高強度材料和預(yù)應(yīng)力技術(shù)的研究有待深入。

　　3.集成設(shè)計能力不足，未能發(fā)揮裝配式建筑綜合優(yōu)勢

　　a）結(jié)構(gòu)、部品部件、機電設(shè)備、裝配施工、裝飾裝修的一體化集成設(shè)計能力嚴重不足

　　b）設(shè)計師對裝配式建筑技術(shù)、質(zhì)量、效率和效益的總體控制能力不足。

　　c）設(shè)計標準化程度低，模塊化設(shè)計應(yīng)用少，建筑信息模型技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計領(lǐng)域的應(yīng)用空間非常大。

　　d）施工圖審查制度不足。

　　4.部品部件生產(chǎn)配套能力不足，建筑體系有待完善

　　a）產(chǎn)能區(qū)域布局角度，多數(shù)地區(qū)沒有打破行政區(qū)域界限去統(tǒng)籌規(guī)劃生產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量和產(chǎn)能，就導(dǎo)致區(qū)域布局不合理，產(chǎn)能過�；虍a(chǎn)能不足。

　　b）市場主體角度，技術(shù)先進、專業(yè)配套、管理規(guī)范的部品部件生產(chǎn)骨干企業(yè)與生產(chǎn)基地亟待培育。

　　c）構(gòu)件標準化生產(chǎn)角度，設(shè)計環(huán)節(jié)標準化程度較低，導(dǎo)致構(gòu)件規(guī)格過多，成本增加，生產(chǎn)效率降低。

　　d）設(shè)備與工藝角度，國內(nèi)能滿足市場需求的生產(chǎn)線設(shè)備企業(yè)嚴重缺乏

　　e）構(gòu)件價格角度，構(gòu)件廠生產(chǎn)任務(wù)不飽滿、建廠攤銷成本高等原因造成的構(gòu)件價格較高。

　　5.裝配化施工整體水平不高，質(zhì)量隱患不容忽視

　　a）現(xiàn)階段工人技術(shù)水平不高和監(jiān)管不到位，導(dǎo)致部分關(guān)鍵節(jié)點和連接部位施工質(zhì)量不達標。

　　b）缺乏與裝配式建筑施工工藝相匹配的工具、器械和設(shè)備。

　　c）材料存在質(zhì)量問題導(dǎo)致構(gòu)件強度不達標。

　　d）灌漿料質(zhì)量不穩(wěn)定，使連接質(zhì)量不達標影響安全。

　　e）預(yù)制率不高的項目中，現(xiàn)澆與裝配兩種施工方式并存，多工種交叉作業(yè)，施工難度大，效率低下，不能體現(xiàn)裝配式建筑“省工提效”的優(yōu)勢。

　　6.建筑全裝修水平有待提高，與社會需求差距較大

　　a）開發(fā)商對全裝修積極性不高

　　b）未能實施全裝修設(shè)計施工一體化，裝修與主體結(jié)構(gòu)施工、機電設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)銜接不順暢。

　　c）標準化、集成化、模塊化的裝修設(shè)計、施工模式亟待推進，整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)應(yīng)用亟待加強

　　d）裝配化裝修的部品部件應(yīng)用不足

　　e）全裝修材料部品采購不透明，裝修施工過程監(jiān)督不能保證，裝修監(jiān)理規(guī)范程度不夠，全裝修功能可能存在質(zhì)量隱患，導(dǎo)致購房者對全裝修住宅信任度偏低。

　　7.工程總承包發(fā)展緩慢，配套制度設(shè)計亟待完善

　　a）工程總承包是推進裝配式建筑發(fā)展的必然需求，但現(xiàn)階段與裝配式建筑工程總承包相適應(yīng)的招投標、施工許可、竣工驗收等制度還亟待完善。

　　8.監(jiān)管機制與手段相對滯后，迫切需要改革創(chuàng)新

　　a）現(xiàn)澆模式工程監(jiān)理采取旁站模式，而裝配式建筑的部品部件是工廠生產(chǎn)，亟須在工廠生產(chǎn)環(huán)節(jié)采取質(zhì)量監(jiān)管措施。

　　b）裝配式建筑的施工質(zhì)量安全控制重點部位和檢驗檢測標準與現(xiàn)澆模式不同，亟待建立完善施工質(zhì)量保證體系。

　　c）部分企業(yè)自主研發(fā)的裝配式建筑技術(shù)體系不能滿足標準規(guī)范要求，也沒有經(jīng)過充分的實踐檢驗，導(dǎo)致工程存在一定隱患。

　　d）招投標中，裝配式建筑計價模式需要變革

　　e）BIM技術(shù)缺少統(tǒng)一的標準，缺少唯一性的構(gòu)件編碼，目前只適用于單體工程，難以實現(xiàn)全系統(tǒng)、全過程、全產(chǎn)業(yè)鏈的監(jiān)管。

　　9.組織領(lǐng)導(dǎo)和政策支持力度有待加強，市場氛圍尚未完全形成

　　10.人才和產(chǎn)業(yè)隊伍緊缺，嚴重制約行業(yè)發(fā)展

　　a）裝配式建筑設(shè)計、施工、生產(chǎn)、安裝等各環(huán)節(jié)都存在人才不足的問題，這是制約行業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。

　　b）熟悉設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)、施工全過程的工程總承包管理人才缺乏

　　c）建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等專業(yè)的設(shè)計人才缺乏

　　d）人才隊伍結(jié)構(gòu)不合理，缺乏既懂技術(shù)和管理、又善經(jīng)營的復(fù)合型人才

　　e）一線操作人員老齡化嚴重，高技能實用性人才嚴重短缺

　　f）系統(tǒng)性、權(quán)威性、實操型的培訓(xùn)有待加強。

　　g）也缺乏裝配式建筑工人技能鑒定機構(gòu)。

　　11.宣傳力度不足，尚未形成廣泛的社會共識

　　a）全社會特別是住戶對裝配式建筑結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性、防火、防腐性存在認識誤區(qū)，亟待通過組織裝配式建筑技術(shù)研討會、展覽會、示范項目現(xiàn)場參觀交流等推廣活動。

　　b）眾多開發(fā)、設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工、監(jiān)理、檢測企業(yè)對即將到來的住宅建設(shè)方式轉(zhuǎn)型認識不夠，技術(shù)和生產(chǎn)能力儲備不足。有待進一步加強宣傳，形成廣泛的社會共識。

　　裝配式建筑知識拓展：

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