2016年造價計價考點：設(shè)計概算的概念和編制內(nèi)容

　　（一）設(shè)計概算的含義和作用

　　1.設(shè)計概算的概念

　　設(shè)計概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資。前者作為工程設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)；后者作為籌措資、供應(yīng)和控制資金使用的限額。

　　設(shè)計概算經(jīng)批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。如果由于下列原因需要調(diào)整概算時，應(yīng)由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報主管部門審批同意后，由原設(shè)計單位核實編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報批。當(dāng)影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進(jìn)行調(diào)整。一個工程只允許調(diào)整一次概算。允許調(diào)整概算的原因包括以下幾點：

　?。?）超出原設(shè)計范圍的重大變更；

　　（2）超出基本預(yù)備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費用增加；

　?。?）超出工程造價價差預(yù)備費的國家重大政策性的調(diào)整。

　　2.設(shè)計概算的作用

　?。?）設(shè)計概算是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。設(shè)計概算一經(jīng)批準(zhǔn)將作為控制建設(shè)項目投資的最高限額。

　?。?）設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

　?。?）設(shè)計概算是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。

　?。?）設(shè)計概算是編制招標(biāo)控制價（標(biāo)底）和投標(biāo)報價的依據(jù)。

　?。?）設(shè)計概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

　　（6）設(shè)計概算是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。

　　（二）設(shè)計概算的編制內(nèi)容

　　單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。

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