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造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)管理高頻考點(diǎn):功能評(píng)價(jià)

2018-09-13 09:12   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

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  考點(diǎn)五:功能評(píng)價(jià)

  【考頻分析】★★★★

  1.功能評(píng)價(jià)(功能重要性系數(shù)確定方法、功能評(píng)價(jià)值的計(jì)算、功能價(jià)值的計(jì)算及結(jié)論)

  功能重要性系數(shù)確定方法:強(qiáng)制打分法、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法。

  2.功能的價(jià)值系數(shù)計(jì)算結(jié)果有以下三種情況:

  (1)V=1。功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本,價(jià)值為最佳,無需改進(jìn)。

  (2)V<1。功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值??赡苁怯捎诖嬖谥^剩的功能,另一種可能是功能雖無過剩,但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。

  (3)V>1。功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值,表明該部件功能比較重要,但分配的成本較少。此時(shí),應(yīng)進(jìn)行具體分析,功能與成本的分配可能已較理想,或者有不必要的功能,或者應(yīng)該提高成本。

  應(yīng)注意一個(gè)情況,即V=0時(shí),要進(jìn)一步分析。如果是不必要的功能,該部件應(yīng)取消;但如果是最不重要的必要功能,則要根據(jù)實(shí)際情況處理。

  3.價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果有以下三種情況:

  (1)V1=1,評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,功能的現(xiàn)實(shí)成本合理。

  (2)V1<1,評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于其功能比重,目前所占的成本偏高,將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象,改善方向主要是降低成本。

  (3)V1>1,評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。原因可能有三種:

  第一,現(xiàn)實(shí)成本偏低,不能滿足應(yīng)具有的功能要求,改善方向是增加成本;

  第二,存在過剩功能,改善方向是降低功能水平;

  第三,功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況,不列為改進(jìn)對(duì)象。

  造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)管理高頻考點(diǎn)往往是考試重點(diǎn)考查內(nèi)容,廣大考生需要認(rèn)真復(fù)習(xí)??荚嚺R近,備考心慌,為了幫助考生更高效、更快速地通過2018年一級(jí)造價(jià)工程師考試,網(wǎng)校特推出了84分集訓(xùn)營課程,200小時(shí)老師網(wǎng)課,考前9天封閉式集訓(xùn),讓老師手把手帶你學(xué),40天高分逆襲,逆戰(zhàn)來也!!現(xiàn)在加入>>  

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  • 大綱 / 教材

    25年預(yù)計(jì)6月發(fā)布

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)考前2-3個(gè)月

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)25年10月

  • 考 試 成 績(jī)

    考后2-3個(gè)月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    成績(jī)公布后1個(gè)月左右

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