大家最近“備戰(zhàn)”狀態(tài)如何？網(wǎng)校老師為大家整理了一級(jí)造價(jià)師工程計(jì)價(jià)高頻考點(diǎn)，快來(lái)和小編一起學(xué)習(xí)吧！

最高投標(biāo)限價(jià)的編制：

設(shè)標(biāo)底：招標(biāo)人自行決定編制，一個(gè)，保密

設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)的，招標(biāo)文件中應(yīng)明確最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法，不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)

1.最高投標(biāo)限價(jià)的編制規(guī)定與依據(jù)

建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法（住建部令第16號(hào)）的規(guī)定：

國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)：應(yīng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)

非國(guó)有資金投資：可以設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)或招標(biāo)標(biāo)底

2.編制最高投標(biāo)限價(jià)的規(guī)定

（1）國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制最高投標(biāo)限價(jià)，并應(yīng)當(dāng)拒絕高于最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，即投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)若超過(guò)公布的最高投標(biāo)限價(jià)，則其投標(biāo)應(yīng)被否決。

（2）最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤９こ淘靸r(jià)咨詢(xún)?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。

（3）最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制，并不得進(jìn)行上浮或下調(diào)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中公布最高投標(biāo)限價(jià)的總價(jià)，以及各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

（4）最高投標(biāo)限價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核。這是由于我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投資項(xiàng)目的投資控制實(shí)行的是設(shè)計(jì)概算審批制度，國(guó)有資金投資的工程原則上不能超過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將最高投標(biāo)限價(jià)報(bào)工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。

（5）當(dāng)最高投標(biāo)限價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的最高投標(biāo)限價(jià)誤差大于±3%時(shí)，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。當(dāng)重新公布最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。

（6）招標(biāo)人應(yīng)將最高投標(biāo)限價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門(mén)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備査。

3.綜合單價(jià)的組價(jià)過(guò)程：（計(jì)量、組價(jià)）

（1）首先，依據(jù)提供的工程量清單和施工圖紙，確定清單計(jì)量單位所組價(jià)的子項(xiàng)目名稱(chēng)，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量；

（2）其次，確定組價(jià)子目的人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià)；（依據(jù)造價(jià)政策或信息價(jià)確定）

（3）考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率，計(jì)算組價(jià)子目合價(jià)；

（4）合價(jià)/清單工程量，得到綜合單價(jià)。

4.綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)因素（投標(biāo)人承擔(dān)的）

（1）技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入到綜合單價(jià)中；

（2）工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，納入到綜合單價(jià)中；

（3）稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價(jià)。