2022年一級造價師土建案例備考每日知識點:總成本費用
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知識點2:總成本費用
1.總成本費用的構(gòu)成
(1)總成本費用=經(jīng)營成本+折舊費+攤銷費+利息+維持運營投資(費用化)
(2)總成本費用=固定成本+可變成本
2.總成本費用構(gòu)成的計算
(1)經(jīng)營成本
經(jīng)營成本是在一定期間(通常為一年)內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供服務(wù)而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。
經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出
或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
(2)折舊費(固定資產(chǎn))
折舊費=(固定資產(chǎn)原值-殘值)/折舊年限
其中:殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率
需要注意的是:
1)固定資產(chǎn)原值不包括可抵扣的固定資產(chǎn)進項稅。
2)融資前分析下,固定資產(chǎn)原值中不含建設(shè)期利息,融資后分析下,固定資產(chǎn)原值中包含建設(shè)期利息。
(3)攤銷費(無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn))
無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的攤銷可以采用年限平均法,不計殘值。
攤銷費=無形資產(chǎn)/無形資產(chǎn)攤銷年限+其他資產(chǎn)/其他資產(chǎn)攤銷年限。
(4)利息支出
利息支出的估算包括長期借款利息、流動資金借款利息和短期借款利息三部分。
(5)維持運營投資
一些項目在運營期需要投入一定的固定資產(chǎn)投資才能得以維持正常運營,這類投資稱為維持運營投資。一般題目直接給出。
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