2020年一級造價師考試要慢慢來，現(xiàn)在離考試時間還多，大家不妨放松心態(tài)，一點(diǎn)一點(diǎn)的復(fù)習(xí)，多多積累知識，今天為大家?guī)砹?020一級造價師土建案例知識點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成與計(jì)算。希望對各位有所幫助。

　　基礎(chǔ)知識點(diǎn)一：建設(shè)項(xiàng)目總投資

　　1.目標(biāo)：熟練掌握建設(shè)項(xiàng)目的總投資構(gòu)成及三種估算方法。

　　2.總投資估算內(nèi)容

　　我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成　　

　　3.總投資估算方法

　　(1)構(gòu)成法，詳見上表。

　　(2)生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　C2=C1(Q2/Q1)n×f

　　式中：C2—擬建項(xiàng)目的投資額;

　　C1—類似項(xiàng)目的投資額;

　　Q2—擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力;

　　Q1—類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力;

　　n—生產(chǎn)能力指數(shù)，若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5～2之間，可取n=1;

　　f—綜合調(diào)整系數(shù)(如終值系數(shù))。

　　(3)綜合差異系數(shù)法

　　擬建項(xiàng)目投資額(或建安工程費(fèi))=已建類似項(xiàng)目投資額(或建安工程費(fèi))×綜合差異系數(shù)

　　綜合差異系數(shù)=Σ(某影響因素占投資額或建安工程費(fèi)的比例×該因素的調(diào)整系數(shù))